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浙江温州6.57亿元出让一宗商住用地 溢价率23.73%

来源:东方头条编辑:中经财讯网2019-12-31 15:29:31分享
摘要:12月26日,浙江省温州市以挂牌方式成功出让一宗商住用地。经过43轮竞价,温州佳融企业管理有限公司(东湖&温州房地产

  12月26日,浙江省温州市以挂牌方式成功出让一宗商住用地。经过43轮竞价,温州佳融企业管理有限公司(东湖&温州房地产)以65690万元竞得,楼面价6892.6元/㎡,溢价率23.73%。

浙江温州6.57亿元出让一宗商住用地

  资料显示,该地块编号为温审资中心土告字〔2019〕111号,地块名称为温州市状蒲片区状元北单元C-04a地块,位于龙湾状元街道状元桥村。出让面积27230㎡,起始价53090万元,竞买保证金10618万元,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑高度≤120米,上限价格为68990万元。

浙江温州6.57亿元出让一宗商住用地

  出让文件显示,该地块须自提供土地之日起365天内动工、提供土地之日起1460天内竣工;地块内须设置一处超高层标志性建筑物,建筑高度不得低于100米,地块内超高层标志性建筑物必须与住宅同步竣工验收。

  绿建标准按照二星级以上绿色建筑强制性标准进行建设。该地块住宅建筑外立面采用石材平均造价不低于650元/㎡;金属板材,平均造价不低于400元/㎡;门窗不低850元/㎡。商业办公建筑外立面采用玻璃幕墙,平均造价不低于1500元/㎡。室外景观工程(不含架空层)平均造价不低于800元/㎡。

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